ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Гоце Делчев

СофияГоце Делчев

Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба335 000 €3 130 €/м²

Очакван наем852 € /мес

Площ

107 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Тухла

Година

2024

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска1 486 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем852 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 634 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6.7% · 24 000 €

359 000 €6 Декември 2025Първоначална цена
335 000 €▼ 24 000 € (6.7%) 1 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

С АКТ 16! Хоум Лайт предлага на Вашето внимание светъл и изключително функционален, южен, тристаен апартамент разположен в квартал Гоце Делчев, един от най- желаните и зелени южни райони на столицата, предлагащ всички удобства свързани със съвременния начин на живот, като разнообразен обществен транспорт, удобни, основни пътни артерии, училища, детски градини, множество търговски обекти, просторни междублокови пространства и не на последно място близостта с Южен парк.

Предлаганият имот е позициониран на 4-ти етаж в нова сграда с Акт 16 от края на 2024 г. дело на строител с над 30-годишен опит в бранша, чието име е аналог за качествено строителство съчетано с коректно отношение към клиентите.

Апартаментът е с площ от 107 кв.м., като 90 кв.м. от тях са чиста застроена площ функционално разпределена във входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, една от които с дрешник, две бани и тераса.

Отоплението е решено на ТЕЦ.

Има възможност за закупуване на подземни и надземни гаражи.

За повече информация и огледи, този номер ще Ви е необходим - 6158

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.