ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Гео Милев с паркомясто и контрол на достъпа

СофияГео Милев

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба210 000 €2 625 €/м²

Очакван наем731 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

1 / 12

Строителство

ЕПК

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска932 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем731 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 201 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в квартал Гео Милев, град София. Жилището е с площ от около 80 кв.м и се намира на партерен етаж в сграда с 12 етажа. Разпределението включва две спални, просторна всекидневна, отделна кухня, баня с тоалетна, втора тоалетна и мокро помещение. Кухнята е достатъчно голяма и може да бъде преустроена в трета спалня. Сградата е от EPC строителство с контрол на достъпа и осигурено паркомясто. Районът предлага добра инфраструктура с лесен достъп до центъра, магазини, училища и зелени площи. Апартаментът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, като се предлага на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване. Общата функционалност и местоположение го правят практичен избор за градски живот.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
паркомясто
контрол на достъпа
добра инфраструктура

Недостатъци

партер
нужда от довършване

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.