Продажба+34% над пазара

Тристаен апартамент с нов ремонт в Гео Милев, София

СофияГео Милев
Публикувано: 9 Август 2026 Обновено: 9 Август 2026
Продажба334 000 €4 337 €/м²
Очакван наем821 € /мес
Площ
77 м²
Етаж
1 / 10
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска1 482 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем821 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 661 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи, разположен на първи етаж в жилищна сграда на бул. Цариградско шосе, район Гео Милев, София.

Разпределение включва дневна с кухня, две отделни стаи, баня и коридор, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена и разполага с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа; апартаментът е след основен ремонт и обзаведен с нови мебели и електроуреди.

Локацията е близо до Борисовата градина, спирки на градския транспорт, училища и магазини, осигуряваща удобен достъп до центъра и основни градски удобства.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за отдаване под наем, като съчетава удобство и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нов ремонт
  • близо до парк
  • асансьор
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухня
  • стая
  • стая
  • коридор
  • бокс

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района