Наем−46% под пазара

Тристаен апартамент с 2 балкона в Фондови жилища, София

СофияФондови жилища
Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 8 Април 2026
Наем525 €5 €/м²
Площ
90 м²
Етаж
3 / 8
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 46% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 9 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Тристаен апартамент в град София, квартал Фондови жилища, ул. Ген. Г. С. Тодоров.

Разпределението включва кухня с трапезария, отделен хол, две непреходни спални и два усвоени балкона, както и баня с тоалетна и отделна тоалетна.

Имотът се намира на трети етаж от осеметажна сграда, без допълнителна информация за строителството и състоянието.

Локацията е в градски район с достъп до градска инфраструктура и услуги.

Подходящ е за семейство или работещи граждани на ЕС, търсещи функционално разпределение в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти във Фондови жилища

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • непреходни стаи
  • 2 усвоени балкона
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 46% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • хол
  • балкон
  • балкон

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района