Продажба +54% над пазара

Тристаен апартамент в Дървеница с функционално разпределение

София Дървеница
Публикувано: 7 Апр 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 336 000 € 3 862 €/кв.м
Очакван наем 862 €/мес
Площ
87 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Панел
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.1% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~862 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
асансьор
паркомясто
добра локация
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа
Саниран

Детайли

Площ87 м²
Стаи3
Етаж3 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 87.56 кв.м, разположен в квартал Дървеница, град София. Жилището е на 3-ти етаж от 8 в панелен блок с асансьор.

Разпределението включва удобни и светли помещения, подходящи за семейно ползване, с възможност за практично обзавеждане.

Сградата е построена през 1979 г., с поддържани общи части и налични удобства като асансьор, контрол на достъпа и паркомясто.

Кварталът е спокоен и добре устроен, с лесен достъп до градски транспорт, магазини, училища и зелени площи.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с добра доходност, съчетавайки удобство и функционалност.

Описание от продавача

✨ Предлагаме ви чудесен **тристаен апартамент**, разположен в един от предпочитаните и добре уредени квартали на София **кв. Дървеница**. Жилището е построено през **1979 г.** и впечатлява с отлично разпределение, функционалност и приятна атмосфера. С обща площ от **87.56 кв.м**, този имот е отличен избор както за семейно жилище, така и за инвестиция с добра доходност. 🏠

- ☀️ Светъл и уютен дом с много добро вътрешно разпределение

- 🏡 Подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем

- 🌳 Намира се в тих и спокоен район с добра градска среда

💫 Апартаментът предлага комфортна жилищна среда, съчетаваща простор, естествена светлина и удобство. Разпределението позволява практично обзавеждане и създаване на истински уютен дом за цялото семейство. Имотът се намира в район с лесен достъп до основни пътни артерии, градски транспорт, магазини, училища и зелени площи. 🚇🛍️

🌿 **За квартала:**

Кв. **Дървеница** е предпочитан район за живеене, известен със своята спокойна атмосфера, отлична инфраструктура и удобни транспортни връзки.

Районът предлага близост до университети, паркове, търговски обекти и всичко необходимо за комфортен и динамичен градски живот. 🌆🌳

📞 Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед! Вашият нов дом може да ви очаква точно тук! 🔑 Реф. номер: 113243

Приблизителна локация