Продажба -5% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Малинова долина с две тераси

София Дървеница
Публикувано: 4 Май 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 303 160 € 2 387 €/кв.м
Очакван наем 862 €/мес
Площ
127 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~862 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
дневна
коридор
мокро помещение
тераса
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
ново строителство
затворен комплекс
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
В затворен комплекс

Детайли

Площ127 м²
Стаи3
Бани2
Етаж4 от 7
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в кв. Малинова долина, София, с обща площ от 127 кв.м. и акт 16, разположен на 4-ти етаж от 7 в тухлена сграда.

Разпределение: коридор, мокро помещение, две бани, две спални, голяма дневна с кухня и две тераси, осигуряващи функционално и удобно обитаване.

Сградата е ново строителство от 2025 г., с асансьор, паркоместа и затворен комплекс, което гарантира комфорт и сигурност.

Районът е спокоен, с близост до зелени площи и лесен достъп до основни пътни артерии и инфраструктура, включително Студентски град и Околовръстен път.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху удобство и функционалност в градска среда.

Описание от продавача

🏡 Продава се просторен 3-стаен апартамент в кв. Малинова долина, София с акт 16!!

📋 Основни характеристики на имота:
- 🏠 Тип имот: 3-стаен апартамент
- 📍 Локация: гр. София, кв. Малинова долина
- 📐 Обща площ: 126.32 кв.м , чиста площ на жилището е 102 кв.м
Разределние: коридор, мокро помещение, две бани, две спални, две тераси и голяма дневна с кухня.
- 💶 Цена: 303 168

✅ Предимства на имота:
- 🌞 Просторно и светло жилище на среден етаж отличено за комфортно семейно обитаване
- 🛋 Функционално разпределение, което позволява удобното обособяване на дневна, спални и зони за съхранение
- 🏗 Подходящ както за нов дом, така и за дългосрочна инвестиция
- 🚗 Лесен достъп до основни пътни артерии и ключови точки в София
- 🌳 Разположен в спокойната част на Малинова долина, около комплекса е зелена гора, която няма да се застрои.

- 🚇 Районът предлага бърз достъп до Студентски град, Околовръстен път, търговски обекти, бъдещи инфраструктурни подобрения и удобни връзки с останалата част на града.
Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед!
Евгения Христова

Приблизителна локация