Наем−20% под пазара

Тристаен апартамент с 3 тераси в Дървеница, София

СофияДървеница
Публикувано: 8 Август 2026 Обновено: 23 Август 2026
Наем890 €7 €/м²
Площ
115 м²
Етаж
4 / 5
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 20% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 9 €/м².

Предлага се тристаен апартамент в квартал Дървеница, София, разположен на 4-ти етаж от 5. Жилището има отделна кухня, хол, две спални и три тераси, което осигурява добро разпределение на пространството. Апартаментът е след основен ремонт с използване на съвременни материали и е готов за нанасяне. Сградата е в комуникативен район с лесен достъп до градски транспорт, магазини и други удобства. Имотът е подходящ за семейства и млади хора, търсещи функционално и комфортно жилище в градска среда.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 55 дни.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Дървеница

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • 3 тераси
  • основен ремонт
  • отделна кухня
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • втора спалня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Лукс
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района