Наем−18% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Дървеница с паркомясто

СофияДървеница

Публикувано: 5 Септември 2026 Обновено: 5 Септември 2026

Наем750 €7 €/м²

Площ

100 м²

Етаж

3 / 3

Анализ на имота

Цената на имота е с 18% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с 3 стаи в кв. Дървеница, София, разположен на трети етаж от триетажна сграда. Имотът е с обща площ от 100 кв.м и предлага удобства като паркомясто и контролиран достъп.

Разпределението включва две спални, хол, кухня, баня с тоалетна и отделна втора тоалетна, което осигурява самостоятелност и комфорт за обитателите.

Сградата е тухлена, построена през 1998 г., а апартаментът е реновиран, което говори за поддържано състояние и използване на качествени материали.

Локацията е комуникативна, близо до Техническия университет, ХТМУ, МГУ и 55 ОУ, подходяща за студенти, преподаватели или семейства.

Имотът е подходящ за дългосрочно живеене с удобства за градски живот и възможност за паркиране.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Дървеница

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
паркомясто
реновирано
контролиран достъп

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.