Продажба+15% над пазара

Тристаен апартамент в София, Дружба 2

СофияДружба 2

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба230 000 €2 738 €/м²

Очакван наем821 € /мес

Площ

84 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Панел

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска1 020 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем821 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 199 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Step2Home предлага за продажба класически 3-стаен апартамент, с възможност за преустройство в 4-стаен в ж.к. Дружба 2.
Жилището е с площ от 84 кв.м., на ет. 6/8 и с изложение: изток/запад. Разпределението е следното: антре с коридор, кухня с излаз към балкон, хол с преход към 2 спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение и втори балкон. Отопление: централно. Апартаментът е със сменени дограми и щрангове; прилежащо мазе. Свободно паркиране пред блока.
Локацията е комуникативна - в близост до спирки на градски транспорт и метростанция; учебни заведения; търговски вериги.
За повече информация и огледи: моб. 0897027787, имейл: [email protected]

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.