Sale+13% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Drujba 2

SofiyaDrujba 2

Published: 5 January 2026 Updated: 4 July 2026

Sale230,000 €2,738 €/m²

Expected rent831 € /mo

Area

84 m²

Floor

6 / 8

Construction

Panel

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr

Monthly payment1,020 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent831 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 81% of the payment — you top up about 189 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Step2Home предлага за продажба класически 3-стаен апартамент, с възможност за преустройство в 4-стаен в ж.к. Дружба 2.
Жилището е с площ от 84 кв.м., на ет. 6/8 и с изложение: изток/запад. Разпределението е следното: антре с коридор, кухня с излаз към балкон, хол с преход към 2 спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение и втори балкон. Отопление: централно. Апартаментът е със сменени дограми и щрангове; прилежащо мазе. Свободно паркиране пред блока.
Локацията е комуникативна - в близост до спирки на градски транспорт и метростанция; учебни заведения; търговски вериги.
За повече информация и огледи: моб. 0897027787, имейл: [email protected]

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.