Продажба +27% над пазара

3-стаен апартамент в Дружба 2 с югоизточно изложение

София Дружба 2
Публикувано: 9 Май 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 224 000 € 3 027 €/кв.м
Очакван наем 725 €/мес
Площ
74 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 3.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~725 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
спалня 74 кв.м

Предимства и недостатъци

Предимства
югоизточно изложение
ново строителство
асансьор
паркомясто
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Охрана
Саниран

Изложение

SE
Изложение на имота

Детайли

Площ74 м²
Стаи3
Етаж4 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

3-стаен апартамент с площ 74 кв.м, разположен в квартал Дружба 2, София, на бул. Проф. Цветан Лазаров. Имотът се намира на 4-ти етаж от 6 в нова тухлена сграда от 2026 г. с асансьор.

Разпределението включва функционални помещения с югоизточно изложение, което осигурява добра дневна светлина. Апартаментът е завършен на шпакловка и замазка, с алуминиева дограма и двоен стъклопакет.

Сградата е в процес на завършване, пред Акт 16, с осигурени удобства като паркинг, интернет, видео наблюдение и контрол на достъпа. Комплексът предлага фитнес и СПА зони, както и зелени площи.

Локацията е удобна с бърз достъп до метро, Цариградско шосе и центъра на София, както и близост до детски градини, училища, болници и супермаркети.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в нова сграда с допълнителни удобства в затворен комплекс и добра градска инфраструктура.

Описание от продавача

Просторен 3-стаен апартамент от 74 кв.м с югоизточно изложение на 4-ти етаж в новия жилищен комплекс Pulse Novus Wellplex в кв. Дружба, София. Имотът е с ново строителство завършен на шпакловка и замазка, с алуминиева дограма и двоен стъклопакет. Сградата е пред Акт 16 с очаквано завършване до 2 месеца. Комплексът предлага изключителни общи части: фитнес клуб и СПА (Pulse Fitness & Spa), зелени зони и магазин. Жителите ползват 50% отстъпка за всички спортни и СПА зони. Таксата за поддръжка се определя от Общото събрание на собствениците без задължителни такси за удобствата. Отличната локация осигурява бърз достъп до метро Дружба, Цариградско шосе и центъра на София само за 10 минути. Наблизо детски градини, училища, болници и супермаркети. Ексклузивно при A2Z Имоти.

Цена: 224 000 EUR (само апартамент) | 259 000 EUR (с паркомясто)

За контакти - Антоанета Филипова - Георгиева
0895 97 18 53.

Приблизителна локация