Продажба +17% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Дружба 2, София

София Дружба 2
Публикувано: 7 Апр 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 205 000 € 2 808 €/кв.м
Очакван наем 722 €/мес
Площ
73 м²
Етаж
7 / 18
Строителство
ЕПК
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.2% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~722 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

всекидневна
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югоизточно изложение
асансьор и паркинг
добра локация
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

SE
Изложение на имота

Детайли

Площ73 м²
Стаи3
Бани1
Етаж7 от 18
СтроителствоЕПК
ОтоплениеТЕЦ
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент в ж.к. Дружба 2, София. Разполага с входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс, тераса, родителска спалня и детска спалня. Апартаментът е разположен на 7-ми етаж от 18 в сграда с асансьор и контрол на достъпа. Строителството е по технология epc, а отоплението е на ТЕЦ. Районът е добре развит с удобен достъп до градски транспорт, метростанция, магазини, училища и зелени площи. Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционален и светъл дом с добра локация и удобства.

Описание от продавача

Агенция СКАЙЛАЙН представя: 🏡 **Продава се 3-стаен апартамент в гр. София, ж.к. Дружба 2** ✨

🔹 **Разпределение на имота:**

- 🚪 входно антре

- 🍽️ просторна всекидневна с кухненски бокс

- 🌞 тераса с излаз от дневната

- 🛏️ родителска спалня с излаз към тераса

- 👶 детска спалня

- 🚿 баня с тоалетна

🔹 **Основни характеристики:**

- 📐 Площ: **71 кв.м.**

- 🧭 Изложение: **югоизточно**

- 🔥 Отопление: **ТЕЦ**

✅ Апартаментът впечатлява с много добро вътрешно разпределение, функционални помещения и приятна естествена светлина през целия ден. След извършения основен ремонт новите собственици ще имат възможност да обзаведат жилището по свой вкус и стил. Това е практичен и уютен дом, готов да посрещне своите нови обитатели. 🌿

📍 **За квартала:**

- 🚇 Ж.к. **Дружба 2** е изключително комуникативен район с удобен достъп до спирки на градски транспорт, метростанция, основни пътни артерии и бърза връзка с централната част на София.

- 🏫 В близост ще откриете магазини, супермаркети, училища, детски градини, здравни заведения и зелени площи, което прави района предпочитан за семеен живот.

📞 **Референтен номер: 74331

Ако търсите удобен, ремонтиран и добре разположен дом в София, този имот заслужава Вашето внимание! 🔑

Приблизителна локация