ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Дружба 2

СофияДружба 2

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба144 999 €2 416 €/м²

Очакван наем655 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

8 / 9

Строителство

Панел

Година

1990

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем655 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.3% · 4 901 €

149 900 €4 Февруари 2026Първоначална цена
144 999 €▼ 4 901 € (3.3%) 5 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

СВЕТЪЛ ! ! ! ТОПЪЛ ! ! ! ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ПРЕУСТРОЙСТВО ! ! ! Представяме на вашето внимание двустаен апартамент със следното функционално разпределение: входно антре, всекидневна с излаз на балкон, спалня, кухня с излаз към втори балкон, баня и тоалетна. Към имота има прилежащо мазе. Сградата се намира в близост до спирки на градски транспорт, магазини от големите вериги: ' ЛИДЛ', 'ДЖЪМБО', ' ПРАКТИКЕР', 88 ДГ Детски Рай, 150 ОУ Цар Симеон I. За ваше улеснение прилагаме схема на разпределение на имота. Обади се сега и цитирай този код: 14 725.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.