медиана 2 408 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 831 €/мес наем · доплащаш ~ 411 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 543 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
С АКТ 16!!! ПРОСТОРЕН, ПАНОРАМЕН, СВЕТЪЛ АПАРТАМЕНТ с две самостоятелни спални до Метростанция Дружба и от спирки на градски транспорт; на 4 км. от летище София, в непосредствена близост до супермаркети, РУМ Дружба, аптеки, училище, детски градини.
Апартамент Г-21 е разположен на шести последен етаж (пети над гаражи), с изложение изток и запад. Обща площ - 221,24 кв.м. (застроена площ от 197,61 кв.м.) и тераси 99 м2. Състои се от дневна с кухня 35 кв.м., две самостоятелни спални с големина 19 м2. и 15 м2., две бани, антре, склад и две панорамни покривни тераси. Родителската спалня е с дрешник и собствена баня. Към имота има процент идеални части от собствеността на земята, върху която е построена сградата. Цената е без включен ДДС.
Проектът съдържа две 5-етажни сгради, с по два входа в самостоятелен парцел, с осигурено паркиране, озеленяване, осветление.
Изпълнено е висококачествено и енергоефективно строителство:
-Конструкция и стени - стоманобетонна, тухла Винербергер;
-Дограма- 7 камери PVC профил Трокал, трислоен стъклопакет;
-Отопление - ТЕЦ с изградена индивидуална разводка към всеки имот. Монтирани разводки за климатик във всички стаи;
-Асансьори - ORONA;
-Общи части - камък, входни блиндирани шумоизолиращи врати, чип-достъп до сградата, входни антрета в сградите - завършени по интериорен проект;
-Фасади - система на мазилки и 10 см топлоизолации, стъклени парапети, каменни облицовки, обрамчване на прозорци;
-Гаражи - завършени с шлайфан бетон, секционни врати с дистанционно електрическо управление;
-Озеленяване и фасадно осветление - по проект.
Опция за покупка на надземно паркомясто с цена 25 000 евро без ДДС или надземен партерен гараж.
Подробна информация за проекта вижте на www.sirius-apartments.com
Без комисионни! Оказваме пълно съдействие за одобрение и отпускане на кредит. 0876 277 866, 0888 813 777
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 42% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 246 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 408 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 831 €/мес наем · доплащаш ~ 411 €/мес
медиана 2 383 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 660 €/мес наем · доплащаш ~ 90 €/мес
медиана 2 375 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 35% от вноската
~ 662 €/мес наем · доплащаш ~ 1 239 €/мес
медиана 2 408 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 831 €/мес наем · доплащаш ~ 1 251 €/мес
медиана 2 408 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 831 €/мес наем · доплащаш ~ 623 €/мес
медиана 2 383 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 660 €/мес наем · доплащаш ~ 445 €/мес
медиана 2 408 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 831 €/мес наем · доплащаш ~ 163 €/мес
медиана 2 383 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 660 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.