медиана 2 498 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
ПОД ПАЗАРА С ~161 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Дружба 2 (212 имота)
Цената на имота е с около 161 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Дружба 2 (212 имота) — 1 552 €/м² срещу 2 397 €/м².
Апартаментът се намира в град София, Дружба 2, в нова жилищна сграда с акт 16 от 2025 г. Имотът е с площ от 124 кв.м., включително собствен двор от 54.46 кв.м. и тераса от 7.92 кв.м. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, дрешник, баня с тоалетна и антре. Жилището е с югозападно изложение, което осигурява добра дневна светлина. Сградата е тухлена, с асансьор и възможност за закупуване на гараж с ограничен достъп. Отоплението е централно, а имотът се предлага на шпакловка и замазка с опция за завършване до ключ. Локацията е удобна, близо до метростанция, училища, детски градини, транспортни връзки и зелени площи. Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище с допълнително външно пространство и лесен достъп до градската инфраструктура.
От публикуването цената е повишена с 24 154 € (8.9%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Дружба 2
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 9% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 35% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 498 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 145 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 397 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 397 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 397 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 498 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 498 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 498 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни