медиана 2 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 680 €/мес наем · доплащаш ~ 119 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Дружба 2 (212 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 463 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Дружба 2 (212 имота) — 2 239 €/м² срещу 2 397 €/м².
Тристаен апартамент в град София, квартал Дружба 2, част от нов затворен комплекс.
Разпределението включва функционално организирани помещения с по-високи от стандартните тавани и обща площ от 125 кв.м.
Сградата е тухлена, построена през 2026 г., с наличен асансьор и възможност за гараж или паркомясто.
Локацията е удобна, близо до метростанция Дружба и с бърз достъп до бул. Цариградско шосе, което осигурява добра транспортна свързаност.
Подходящ имот за семейство, търсещо комфорт и функционалност в съвременен жилищен комплекс.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 242 €, а очакваният наем за района — 779 €. Наемът покрива 63% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Дружба 2
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 680 €/мес наем · доплащаш ~ 119 €/мес
медиана 2 145 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 702 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 397 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 779 €/мес наем · доплащаш ~ 434 €/мес
медиана 2 397 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 779 €/мес наем · доплащаш ~ 284 €/мес
медиана 2 397 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 779 €/мес наем · доплащаш ~ 333 €/мес
медиана 2 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 680 €/мес наем · доплащаш ~ 363 €/мес
медиана 2 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 680 €/мес наем · доплащаш ~ 101 €/мес
медиана 2 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 680 €/мес наем · доплащаш ~ 30 €/мес