медиана 2 407 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 656 €/мес наем · доплащаш ~ 94 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 213 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Предлаганият тристаен апартамент се намира в новострояща се сграда с модерна архитектура в квартал Дружба 2, София. Локацията осигурява бърз достъп до ключови булеварди като Цветан Лазаров, Димитър Списаревски и Цариградско шосе, както и до летище София и метро. Сградата е с 8 етажа, включва 45 жилища, 14 офиса и 3 търговски помещения, с отделни входове за апартаменти и офиси. Жилищата са с нисък процент общи части, функционално разпределение и осигурено паркиране на два подземни етажа. Апартаментът се предлага в завършен вид по БДС с фина шпакловка, замаска, блиндирана входна врата и поставени ключове и контакти.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 407 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 656 €/мес наем · доплащаш ~ 94 €/мес
медиана 2 411 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 35% от вноската
~ 659 €/мес наем · доплащаш ~ 1 242 €/мес
медиана 2 425 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 831 €/мес наем · доплащаш ~ 1 251 €/мес
медиана 2 425 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 831 €/мес наем · доплащаш ~ 623 €/мес
медиана 2 407 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 656 €/мес наем · доплащаш ~ 449 €/мес
медиана 2 425 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 831 €/мес наем · доплащаш ~ 163 €/мес
медиана 2 407 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 140 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 124% от вноската
~ 659 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.