Продажба +18% над пазара

Тристаен апартамент с лоджия в Дружба 2, София

София Дружба 2
Публикувано: 8 Апр 2026 · Обновено: 8 Апр 2026
Продажба 319 000 € 2 798 €/кв.м
Очакван наем 726 €/мес
Площ
114 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~726 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол с кухненски бокс 30,4 кв.м.
спалня 15 кв.м.
спалня 15 кв.м.

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югоизточно изложение
ново строителство
асансьор и паркинг
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа
Саниран
В затворен комплекс

Изложение

SE
Изложение на имота

Детайли

Площ114 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 8
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Дружба 2, ул. Обиколна.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, дрешник, две бани с тоалетна и лоджия, достъпна от всички помещения.

Сградата е нова, построена през 2026 г. с тухлено строителство, разполага с асансьор, отопление на ТЕЦ и контрол на достъпа.

Локацията е удобна, на 2 минути пеша от метростанция Дружба и с бърз достъп до Цариградско шосе, в затворен комплекс с паркинг.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и удобства в съвременна сграда.

Описание от продавача

Ел-Ем представя за продажба прекрасен тристаен апартамент в новия, модерен комплекс 'Нова Дружба'. Локацията на сградата е изключително добра - на 2мин пеша от метростанция Дружба и с бърз достъп до Цариградско шосе. Строителството е висок клас, общите части са перфектно завършени, отоплението е на ТЕЦ. Сградата е с Акт 16! Изложението на апартамента е югоизточно. Застроената площ е 95,99 кв.м. Състои се от хол с кухненски бокс 30,4 кв.м., две спални по 15 кв.м., едната от които разполага с дрешник, две бани с тоалетна, лоджия на която се излиза и от трите помещения. Има възможност за закупуване на гараж на цена 48 000 Е . За повече информация и огледи Виктория Цолова 0887 11 89 15

Приблизителна локация