Продажба -16% под пазара

Просторен тристаен апартамент с две тераси в Дружба 2, София

София Дружба 2
Публикувано: 3 Фев 2026 · Обновено: 3 Фев 2026
Продажба 225 327 € 1 994 €/кв.м
Очакван наем 726 €/мес
Площ
113 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 3.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~726 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

Входно антре
Дневна с кухненски бокс и трапезария
Две спални
Баня с тоалетна
отделна втора тоалетна
Две тераси

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
близо до метро
две тераси
нова тухлена сграда
Недостатъци
северозападно изложение

Удобства

Асансьор

Изложение

NW
Изложение на имота

Детайли

Площ113 м²
Стаи3
Бани2
Етаж3 от 7
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е част от нова тухлена сграда, строителство 2027 г., разположена в квартал Дружба 2 в София. Имотът се намира на трети етаж от седем, с обща площ от 113 кв.м и функционално разпределение, включващо дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, отделна втора тоалетна и две тераси. Локацията е удобна, с лесен достъп до метростанция, спирки на градски транспорт, магазини и училище, което осигурява комфорт и удобство за ежедневието. Изложението е северозападно, което може да влияе на осветеността през деня. Предлага се възможност за закупуване на паркомясто. Схемата на плащане е гъвкава, а имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧА
ГЪВКАВА СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ

ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ
ДРУЖБА 2

Дом, който дава повече!
Просторен тристаен апартамент в кв. Дружба 2 на комуникативно място близо до метростанция, спирки на градския транспорт, магазини, заведения и училище. Идеален баланс между комфорт, сигурност и дългосрочна стойност. Гъвкава схема на плащане.

Направете следващата крачка към своя нов дом сега !

Предлагаме просторен и функционален тристаен апартамент в сграда в строеж, разположена в един от предпочитаните квартали на София Дружба 2. Отличен избор както за семейно жилище, така и за дългосрочна инвестиция.

Локация с реални предимства

Сградата е разположена на комуникативно място в близост до бул. Цветан Лазаров, детски градини, магазини Фантастико, Кауфланд и спирки на градски транспорт . На пешеходно разстояние от метростанция Дружба. Бърз достъп до летището.

Параметри на имота

Обща площ: 113,23 кв.м

Застроена площ: 95,32 кв.м

Етаж: 3 от 7

Изложение: Северозапад

Функционално разпределение
Входно антре;
Дневна с кухненски бокс и трапезария;
Две спални (едната с прилежащ дрешник);
Баня с тоалетна + отделна втора тоалетна;
Две тераси.
Цена

225 327,70 с включен ДДС

Възможност за :
Допълнително закупуване на паркомясто.
Налични са и други свободни апартаменти, и офиси в същата сграда.
Схеми на плащане

Стандартна схема:

СТОП капаро
30% Акт 2, предварителен договор
40% плоча на етаж
15% Акт 14
10% Акт 15
5% - Акт 16

Като допълнителна услуга осигуряваме безплатна консултация и пълно съдействие при кандидатстване за ипотечни, потребителски и бизнес кредити чрез нашия доверен партньор Кредит Център най-големият ипотечен брокер в България.

В сградата се предлагат и други тристайни апартаменти и офиси.

За повече информация и огледи:
Донка Михайлова
Тел.: 0889 57 00 50

Приблизителна локация