Продажба +60% над пазара

Тристаен апартамент в Дружба 2 с модерни удобства

София Дружба 2
Публикувано: 7 Май 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 425 000 € 3 828 €/кв.м
Очакван наем 719 €/мес
Площ
111 м²
Етаж
2 / 17
Строителство
Тухла
Година
2024
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~719 €/мес наем при пазарни условия

Предимства и недостатъци

Предимства
ново строителство
функционално разпределение
висок клас оборудване
добра транспортна връзка
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Охрана

Детайли

Площ111 м²
Стаи3
Етаж2 от 17
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2024 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Дружба 2, в нова сграда от 2024 г. с Акт 16.

Разпределението включва просторни помещения с акцент върху комфорт и функционалност, с дизайнерска кухня и две санитарни помещения.

Сградата е тухлена, с висок клас материали и оборудване, включително асансьори KONE, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е удобна с директен достъп до метростанция, близост до летище София и основни пътни артерии.

Подходящ имот за хора, които търсят съвременен и добре оборудван дом с добра транспортна връзка.

Описание от продавача

Явлена 'Офис Изток' предлага изключителен, чисто нов апартамент в сграда - носител на наградата Сграда на годината 2024.

Имотът е с Акт 16 и разрешение за ползване, обзаведен на 99% и подготвен за незабавно нанасяне. Общата площ е 111 кв.м, от които 94 кв.м застроена площ. Пространството е създадено с фокус върху комфорт, естетика и устойчивост във времето.

Интериорът включва дизайнерска кухня с вградена техника от висок клас - BOSCH и AEG, както и елегантно завършени санитарни помещения с оборудване Grohe. Изпълнението и материалите отговарят на високия стандарт на сградата.

Стратегическата локация е ключово предимство - директен достъп до метростанция от входа на сградата, бърза връзка с центъра на столицата и само на две минути от Летище София. Близостта до бул. Брюксел и Цариградско шосе осигурява бързо и безпроблемно излизане от града.

Сградата предлага смарт контрол на достъпа, видеонаблюдение, жива охрана, портиер и четири високоскоростни асансьора KONE.

Налице е възможност за закупуване на двоен гараж или паркомясто.

Имот за клиенти, които ценят времето си и търсят представителен дом без компромис с качество и мобилност.
За повече информация, оглед и съдействие при финансиране - Михаил Теофаров. (yavlenaCOM/167232).

Приблизителна локация