Продажба -7% под пазара

Тристаен апартамент с две бани в Дружба 2, София

София Дружба 2
Публикувано: 2 Май 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 242 900 € 2 208 €/кв.м
Очакван наем 725 €/мес
Площ
110 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~725 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с кухненски бокс
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две бани
централно отопление
близо до метро
Недостатъци
партер
предава се на шпакловка и замазка

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа
Саниран

Детайли

Площ110 м²
Стаи3
Бани2
Етаж1 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в квартал Дружба 2, град София, разположен на първи етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна, антре и два балкона, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е монолитна с керамични тухлени преградни стени, топлоизолация и PVC дограма с трислоен стъклопакет, отоплението е централизирано от ТЕЦ.

Локацията е близо до метростанция и търговски обекти, което улеснява достъпа до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобен и добре организиран жилищен вариант в градска среда.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба двустаен апартамент в нова сграда с Акт 16 в кв. Дружба 2 в близост до метростанция Дружба и магазин Кауфланд.

Разпределение:
дневна с кухненски бокс;
2 спални;
2 бани с тоалетна;
антре;
2 балкона.

Конструкцията е монолитна, безгредова, преградни стени от керамична тухла, 10 см външна топлоизолация, 6 камерна PVC дограма, трислоен стъклопакет, завършени луксозни общи части. Отоплението е от ТЕЦ.
Предава се на шпакловка и замазка.

Има възможност за закупуване на открити паркоместа - 25000 евро без ДДС.
Предлагат се различни схеми на плащане!
В сградата предлагаме и други апартаменти с различни изложения, квадратури и разпределения.

За директни клиенти! Цената е без ДДС.
За повече информация и огледи: 0889099377, оферта номер 19697

Приблизителна локация