Продажба +49% над пазара

Тристаен апартамент с голяма тераса в Дружба 2, София

София Дружба 2
Публикувано: 7 Май 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 389 000 € 3 536 €/кв.м
Очакван наем 726 €/мес
Площ
110 м²
Етаж
1 / 8
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.2% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~726 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридир
хол
спалня
спалня
килер
баня
тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
голяма затворена тераса
24-часова охрана
близо до метро
Недостатъци
партер
среден апартамент

Удобства

Асансьор
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Охрана
Саниран
В затворен комплекс

Детайли

Площ110 м²
Стаи3
Бани2
Етаж1 от 8
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град София, Дружба 2, разположен на първи етаж от осеметажна сграда. Разпределението включва голям хол с кухненски бокс, две непреходни спални, килер, баня и отделна тоалетна. Апартаментът разполага с голяма затворена тераса от 36 кв.м. Сградата е с тухлено строителство и разполага с асансьор, а жилището е реновирано с подови настилки от дъбово дюшаме и теракот. Комплексът е охраняем с 24-часова охрана, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Локацията е удобна, близо до магазини, аптеки, фитнес и метростанция. Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху сигурност и удобства в затворена общност.

Описание от продавача

Агенция ' Никбилд' предлага за продажба, обзаведен тристаен апартамент в Цариградски комплекс. Имота е на 1-ви висок етаж, над магазини, и има следното разпределение:коридир, голям хол с обзаведен и оборудван кухнески бокс, с излаз към голяма затворена тераса (36кв.м), две големи непреходни спални,килер, баня и отделно тоалетна.
Жилището се продава обзаведено, с много ниски сметки за отопление, среден апартамент.
Подови настилки- дъбово дюшаме, теракот, климатици, СОТ.
Комплекса е с 24 часова охрана и видионаблюдение, подържани общи части и двор!
В близост до магазини, аптеки, фитнес , Метро станция!
Ключ в агенцията!

Приблизителна локация