Продажба +6% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Дружба 2, София

София Дружба 2
Публикувано: 8 Апр 2026 · Обновено: 8 Апр 2026
Продажба 277 300 € 2 520 €/кв.м
Очакван наем 726 €/мес
Площ
110 м²
Етаж
5 / 9
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 3.1% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~726 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

предверие
всекидневна
кухненски бокс
трапезария
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
асансьор
две тераси
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ110 м²
Стаи3
Бани2
Етаж5 от 9
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Дружба 2, част от новострояща се сграда с акт 15. Имотът е с площ от 110 кв.м и се намира на 5-ти етаж от 9.

Разпределението включва предверие, всекидневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани с тоалетни, дрешник и два балкона.

Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., с наличен асансьор и съвременни инсталации.

Локацията е комуникативна, близо до бул. Цариградско шосе, с удобен достъп до градски транспорт, търговски обекти и медицински услуги.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като предлага балансирано съчетание между функционалност и удобство.

Описание от продавача

АРТЕМИС ЕСТЕЙТ ви представя тристаен апартамент в ж.к. Дружба 2.

ПРЕД АКТ 16!

Новострояща се жилищна сграда с акт 15, предлагащи свпбодни двустайни и тристайни апартаменти с възможност за закупуване на гараж.
Апартаментът е с разполага с площ от 110 кв.м / предверие, всекидневна с кухненски бокс и трапезария, две бани с тоалетни, две спални помещения, едната от които със собствен дрешник и два балкона. Намира се на пети жилищен етаж. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция.

Местоположението му е в близост до бул. Цариградско шосе.
Районът е изключително комуникативен и със свободни зони за паркиране. Около сградата също така ще откриете: търговски обекти, аптеки, болница, спирки на градски транспорт, банкови клонове, обекти за бързо хранене и всичко необходимо в едно ежедневие.

Ако проявявате интерес към имота се свържете с нас на телефона посочен в обявата, като ще ви бъде необходим референтен номер на имота: 41451.

За нашите клиенти сме подготвили:
* богато портфолио от различни имоти в различни райони;
* консултация със специалист недвижими имоти;
* консултация с юрист свързана с подготовка на всички необходими документи;
* консултация с кредитен консултант;
* различни оферти за ипотечен или потребителски кредит;

Приблизителна локация