Продажба +12% над пазара

Тристаен апартамент с двор в Дружба 2, София

София Дружба 2
Публикувано: 4 Май 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 286 800 € 2 655 €/кв.м
Очакван наем 726 €/мес
Площ
108 м²
Етаж
0 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~726 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
спалня
баня
тоалетна
тоалетна
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
собствен двор
югоизточно изложение
ново строителство
затворен комплекс
Недостатъци
партер

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран
В затворен комплекс
Възможност за дан. кредит

Изложение

SE
Изложение на имота

Детайли

Площ108 м²
Стаи3
Бани2
Етаж0 от 8
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Дружба 2, ул. Обиколна. Имотът е на партерен етаж в нова сграда от 2026 г. с Акт 16.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, втора тоалетна и тераса. Към апартамента има собствен двор от 30 кв.м..

Сградата е тухлена, с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп. Отоплението е на ТЕЦ, а имотът е част от затворен комплекс с възможност за закупуване на гараж или паркомясто.

Локацията е удобна, близо до метростанция Дружба, което осигурява лесен достъп до центъра на града и други части на София.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и допълнително външно пространство в затворена среда.

Описание от продавача

АКТ 16 !!!
СОБСТВЕН ДВОР!!!

Предложеният апартамент е със застроена площ от 91кв.м. и се състои от:
Просторна дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, втора тоалетна, тераса.
Към апартамента има 30кв.м. двор.
Отоплението е на ТЕЦ.
Изложение Югоизток.
Има възможност за закупуване на гараж или паркомясто.
Сградата се намира до Метростанция Дружба.

За повече информация се обадете на 0896669658.

Приблизителна локация