Продажба+14% над пазара

Тристаен апартамент в Дружба 2 с функционално разпределение

СофияДружба 2
Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба296 280 €2 768 €/м²
Очакван наем831 € /мес
Площ
107 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска1 315 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем831 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 484 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 107 кв.м, разположен в кв. Дружба 2 в град София.

Жилището има функционално разпределение, което позволява удобна дневна зона и комфортни спални.

Сградата е тухлена, с асансьор и паркомясто, а апартаментът е реновиран и оборудван с контролиран достъп.

Районът е с добре развита инфраструктура, включително бърз достъп до метро, училища и зелени площи.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, съчетавайки удобство и добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • реновиран
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • дневна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района