ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с двор в Драгалевци, София

СофияДрагалевци
Публикувано: 20 Май 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба423 000 €2 897 €/м²
Очакван наем1 159 € /мес
Площ
146 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска1 877 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 159 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 718 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в Драгалевци, град София, разположен на партерен етаж в нова сграда от 2026 г. с 5 етажа.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, допълнителна тоалетна, две тераси и частен двор от 127 кв.м., както и склад.

Сградата е тухлена, с модерна архитектура, висококачествени материали, подово отопление на газ, термопомпа и инсталирани конвектори. Има асансьор и възможност за закупуване на гараж.

Локацията е тиха и зелена, с бърз достъп до града и близост до природна среда, включително рекичка, което осигурява спокойна атмосфера.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом близо до природата с възможност за довършителни работи според предпочитания.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • частен двор
  • ново строителство
Недостатъци
  • партер
  • нужно довършване

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района