ПродажбаНа пазарно ниво

3-стаен апартамент с двор в Драгалевци, ново строителство

СофияДрагалевци
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба398 384 €2 785 €/м²
Очакван наем1 154 € /мес
Площ
143 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска1 768 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 154 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 614 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристайният апартамент се намира в квартал Драгалевци в град София. Имотът е част от бутикова жилищна сграда с очаквана година на завършване 2027. Разпределението включва просторни помещения с акцент върху естествената светлина и функционалност. Апартаментът е на партерен етаж и разполага със собствен двор, което увеличава възможностите за ползване на открито пространство. Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп. Локацията е в подножието на Витоша, осигуряваща бърз достъп до центъра и Околовръстен път. Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между градски удобства и близост до природата.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • собствен двор
  • ново строителство
  • асансьор и видеонаблюдение
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района