Тристаен апартамент с панорамна гледка в Драгалевци

Апартамент с три стаи, разположен в кв. Драгалевци, София, на ул. Маестро Атанасов. Имотът е в новострояща се сграда с 12 апартамента и се намира на трети етаж от три.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с WC, втора тоалетна и две тераси. Общата площ е 141 кв.м., което осигурява достатъчно пространство за комфортно ползване.

Сградата е тухлена, с качествени материали и висока енергийна ефективност, включително PVC дограма с троен стъклопакет и топлоизолация. Има асансьор, подземен гараж и възможност за закупуване на паркоместа.

Локацията е тиха и зелена, близо до центъра на Драгалевци, с удобен достъп до автобусни спирки, училища и магазини. Районът предлага чист въздух и панорамна гледка към Витоша.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом близо до природата с удобства на градската среда.

ПРОДАЖБА ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОРA! Новостроящa се бутикова жилищнa сграда само с 12 апартамента.

ИЗЛОЖЕНИЕ на имота - ИЗТОК-ЮГ-ЗАПАД!

ПАНОРАМНА ГЛЕДКА КЪМ ВИТОША! ТИХА И ЗЕЛЕНА ЛОКАЦИЯ, БЛИЗО ДО ЦЕНТЪРА НА ДРАГАЛЕВЦИ!

ПРЕД АКТ 14!

Представяме ви новата ни жилищна сграда в кв. Драгалевци 'MAESTRO RESIDENCE', находяща се на ул. Маестро Атанасов. В близост са спирка на автобуси, училище, заведения и множество магазини. Сградата разполага с двустайни и тристайни жилища, както и жилища със СОБСТВЕН ДВОР към тях.

Обявената цена е за ТРИСТАЕН апартамент, състоящ се от:
- входно антре
- дневна с кухненски бокс и трапезария
- две спални
- баня с WC
- втора тоалетна
- две тераси.

Находящ се на трети /последен/ етаж - АПАРТАМЕНТ 12 от чертежите - ЗП - 120,57 кв.м.; ОЗП - 141,36 кв.м.; Има възможност за закупуване на подземно/и паркомясто/а към имота.

Предимства на проекта:
Бутикова жилищна сграда в полите на ВИТОША планина;
Само 12 жилища в сградата и 3 жилищни етажа;
Панорамна гледка към Витоша (на по-високи етажи);
Предпочитан район за живеене с чист въздух;
Жилища със собствен двор;
Функционални разпределения;
Просторни жилища с добре осветени дневни;
Високи показатели на енергийна ефективност на сградата;
Осигурена възможност за закупуване на до 3 броя подземни паркоместа към всяко жилище;

Строително изпълнение:

Строителството се изпълнява с подбрани строителни материали с високо качество!

Тухлена зидария: външни стени: керамична тухла с дебелина 25 см. Wienerberger; вътрешни стени: керамична тухла с дебелина 12 см. Wienerberger;
Фасада: Окачена фасада с керамично покритие и топлоизолационна система, комбинация с фасадна структурна мазилка, съгласно проект; топлоизолация с дебелина минимум 10 см.;
Апартаменти: под - циментова замазка, стени и тавани - гипсова мазилка; монтирана входна блиндирана врата с падащ праг;
Общ подземен гараж с паркоместа: гаражна врата с автоматично затваряне; под- шлайфан бетон, стени - мазилка;
Дограма - PVC профил Kömmerling със 7 камери и с троен стъклопакет, постигащ отлична енергийна ефективност, дълготрайност и шумоизолация;
Отопление: разводка за радиатори на ГАЗ или термопомпа на ТОК и вътрешни тела на ток; възможност за изграждане на подово отопление при допълнително заплащане по желание на собственика на имота;
Асансьор: 1 бр за 6-8 лица - електрически с автоматични врати;
Общи части (Стълбище, етажни и междуетажни площадки, фоайе и коридори): луксозна и съвременна визия с осветление, подови настилки гранитогрес и стенни облицовки по интериорен проект;

При необходимост бихме могли да Ви съдействаме с оферти от фирми извършващи довършителни работи, при преференциални условия за нашите клиенти.

Очаквани срокове на изпълнение:
Старт строителство Декември 2025;
Образец Акт 14 - Юни 2026;
Образец Акт 15 - Февруари 2027;
Образец Акт 16 - Октомври 2027;

За огледи и повече информация: 0889 117 227; 0879 884 886