Sale−9% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Dragalevci

SofiyaDragalevci

Published: 7 April 2026 Updated: 3 July 2026

Sale360,000 €2,553 €/m²

Expected rent1,159 € /mo

Area

141 m²

Floor

3 / 3

Construction

Brick

Year

2027

Heating

Local Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr

Monthly payment1,597 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,159 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 73% of the payment — you top up about 438 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с три стаи, разположен в кв. Драгалевци, София, на ул. Маестро Атанасов. Имотът е в новострояща се сграда с 12 апартамента и се намира на трети етаж от три.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с WC, втора тоалетна и две тераси. Общата площ е 141 кв.м., което осигурява достатъчно пространство за комфортно ползване.

Сградата е тухлена, с качествени материали и висока енергийна ефективност, включително PVC дограма с троен стъклопакет и топлоизолация. Има асансьор, подземен гараж и възможност за закупуване на паркоместа.

Локацията е тиха и зелена, близо до центъра на Драгалевци, с удобен достъп до автобусни спирки, училища и магазини. Районът предлага чист въздух и панорамна гледка към Витоша.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом близо до природата с удобства на градската среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
панорамна гледка
качествени материали
асансьор и паркомясто

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.