Продажба−11% под пазара

Тристаен апартамент с двор в Драгалевци, София

СофияДрагалевци

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 2 Юни 2026

Продажба290 000 €2 521 €/м²

Очакван наем1 159 € /мес

Площ

115 м²

Етаж

0 / 3

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска1 287 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 159 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 128 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент в град София, квартал Драгалевци, част от нов жилищен проект 'CASA BLANCA'.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани с WC и тераса-двор с площ 104 кв.м.
Сградата е тухлена, строителство 2026 г., с висок клас материали като алуминиева дограма с троен стъклопакет и топлоизолация 12 см., оборудвана с асансьор и паркоместа.
Локацията е в близост до училища, детски градини, спирки на градски транспорт и основни пътни артерии, с панорамна гледка към Витоша.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и удобства в спокойна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
собствен двор
ново строителство
паркомясто

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.