Продажба+16% над пазара

Тристаен апартамент в София, Драгалевци

СофияДрагалевци
Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба339 000 €3 259 €/м²
Очакван наем1 154 € /мес
Площ
104 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2007

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска1 504 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 154 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 350 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

4 промени от публикуването▼ 8.1% · 30 000 €
  1. 369 000 €26 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 355 000 €▼ 14 000 € (3.8%) 20 Юни 2026Намаление на цената
  3. 343 000 €▼ 12 000 € (3.4%) 24 Юни 2026Намаление на цената
  4. 341 000 €▼ 2 000 € (0.6%) 2 Юли 2026Намаление на цената
  5. 339 000 €▼ 2 000 € (0.6%) 5 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти Ринков Естейтс предлага просторен и светъл тристаен апартамент, разположен в престижния квартал Драгалевци. Имотът се намира на втори етаж в добре поддържена сграда от 2007 година и предлага изключително функционално разпределение и комфортна жилищна среда.

Жилището е с благоприятно южно изложение и се състои от две самостоятелни спални, голям хол, обединен с трапезария и кухненски бокс, баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение с пералня и просторен входен коридор с вградени шкафове. На разположение са и две тераси, едната от които южна, с великолепна панорамна гледка към София и Витоша.

Отоплението е решено чрез газово локално отопление, с допълнителен бойлер за топла вода, а за охлаждане климатик. Монтирани са външни ролетни щори, а имотът се продава напълно обзаведен и готов за нанасяне.

Към апартамента се включват 15,417% идеални части от поземления имот с площ от 427 кв.м, върху който е построена сградата.

Реф.н. 562

За повече информация и оглед, свържете се с нас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 4 пъти — общо около 8% под първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района