Sale+16% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Dragalevci

SofiyaDragalevci
Published: 4 January 2026 Updated: 6 August 2026
Sale339,000 €3,259 €/m²
Expected rent1,159 € /mo
Area
104 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2007

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment1,504 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,159 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 345 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

4 changes since listing▼ 8.1% · 30,000 €
  1. 369,000 €26 February 2026Първоначална цена
  2. 355,000 €▼ 14,000 € (3.8%) 20 June 2026Намаление на цената
  3. 343,000 €▼ 12,000 € (3.4%) 24 June 2026Намаление на цената
  4. 341,000 €▼ 2,000 € (0.6%) 2 July 2026Намаление на цената
  5. 339,000 €▼ 2,000 € (0.6%) 5 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Агенция за недвижими имоти Ринков Естейтс предлага просторен и светъл тристаен апартамент, разположен в престижния квартал Драгалевци. Имотът се намира на втори етаж в добре поддържена сграда от 2007 година и предлага изключително функционално разпределение и комфортна жилищна среда.

Жилището е с благоприятно южно изложение и се състои от две самостоятелни спални, голям хол, обединен с трапезария и кухненски бокс, баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение с пералня и просторен входен коридор с вградени шкафове. На разположение са и две тераси, едната от които южна, с великолепна панорамна гледка към София и Витоша.

Отоплението е решено чрез газово локално отопление, с допълнителен бойлер за топла вода, а за охлаждане климатик. Монтирани са външни ролетни щори, а имотът се продава напълно обзаведен и готов за нанасяне.

Към апартамента се включват 15,417% идеални части от поземления имот с площ от 427 кв.м, върху който е построена сградата.

Реф.н. 562

За повече информация и оглед, свържете се с нас!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 4 times — about 8% below the original asking price.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 220 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby