SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Doktorski Pametnik

SofiyaDoktorski Pametnik
Published: 1 July 2026 Updated: 10 August 2026
Sale460,000 €5,227 €/m²
Expected rent1,522 € /mo
Area
88 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

4% / yr
Monthly payment2,041 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,522 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 519 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в тухлена сграда, разположен в квартал Докторски паметник в София. Имотът е на 3-ти етаж от 6 с асансьор.

Разпределението е без преходни стаи и включва голяма всекидневна с кухненски бокс и балкон, две спални (едната с достъп до балкон), лоджия, баня с тоалетна, втора тоалетна, склад, антре и коридор.

Сградата е ново строителство с тухлена конструкция, с включени удобства като асансьор, паркомясто и контролиран достъп. Апартаментът е реновиран и обзаведен, готов за нанасяне.

Локацията е в предпочитан район с бърз достъп до центъра, близо до магазини, училища, детски градини, търговски център и зелени площи. Районът е спокоен и с добра инфраструктура.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и удобствата в района.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • паркомясто
  • ново строителство
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby