Продажба +27% над пазара

Тристаен апартамент с 3 тераси в Докторски паметник, София

София Докторски паметник
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 750 000 € 6 818 €/кв.м
Очакван наем 1 843 €/мес
Площ
110 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
1960
AI Анализ на доходността 2.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 843 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
хол
кухня
спалня
спалня
баня
тоалетна
тоалетна
килер
тераса
тераса
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
три тераси
две мазета
тухлено строителство
Недостатъци
Няма налични данни.

Детайли

Площ110 м²
Стаи3
Бани2
Етаж3 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство1960 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в Докторски паметник, София, разположен на 3-ти етаж от 5 в тухлена сграда от 1960 г. Имотът е с площ от 110 кв.м и предлага автентичен градски стил.

Разпределението включва просторен хол с вестибюл, самостоятелна кухня, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, килер и три тераси. Два входа осигуряват възможности за преустройство и гъвкавост при ползване.

Сградата е масивна тухлена конструкция с подменена дограма и поддържани общи части. Към апартамента има две мазета с обща площ над 24 кв.м, което е допълнително удобство за съхранение.

Локацията е в един от предпочитаните квартали на София, с добра инфраструктура и достъп до градски удобства. На етажа са само два апартамента, което осигурява спокойствие и уединение.

Имотът е подходящ както за градски дом, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и допълнителните площи за съхранение.

Описание от продавача

Тристаен апартамент с автентичен дух и впечатляващ потенциал в сърцето на Докторски паметник!

Представяме Ви рядка възможност за покупка на просторен апартамент в една от най-престижните и ценени локации в София!

Жилището е разположено на 3-ти етаж от общо 5 в масивна тухлена сграда с отлично поддържани общи части и подменена дограма. На етажа са разположени само два апартамента, което гарантира спокойствие и усещане за уединение.

Имотът е с площ от 110 кв.м и впечатлява с функционално разпределение и характерните за старата градска архитектура високи тавани, просторни помещения и естествена светлина.

Разпределение:

входно антре
просторен хол с вестибюл
самостоятелна кухня
две спални
баня с тоалетна
отделна тоалетна
килер
три тераси

Апартаментът разполага с два входа, което предоставя допълнителни възможности за преустройство според нуждите на бъдещия собственик.

Към жилището има и две мазета:
15.98 кв.м и 8.25 кв.м

Общата допълнителна площ от над 24 кв.м е сериозно предимство за района и предлага практично решение за съхранение.

Имот с характер, отлична локация и потенциал както за уютен градски дом, така и за дългосрочна инвестиция в един от най-желаните квартали на столицата.

Още много може да се напише за имота, но за да добиете реална представа, заповядайте да го видите на живо!

За повече информация и оглед: Вероника Атанасова, тел: 0884 904 279, имейл: [emailprotected]

Приблизителна локация