Продажба+10% над пазара

Тристаен апартамент в София, Дианабад

СофияДианабад
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба420 000 €3 065 €/м²
Очакван наем973 € /мес
Площ
137 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска1 863 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем973 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 890 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПАНОРАМЕН, НОВ ТРИСТАЕН ДО НАЦИОНАЛНАТА ХУДОЖЕСТВЕНА АКАДЕМИЯ, ДВЕ ПАРКО МЕСТА. АПАРТАМЕНТЪТ Е ЗАВЪРШЕН ДО КЛЮЧ!!!

Нов тристаен апартамент на шести етаж в тухлена кооперация състоящ се от коридор, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, тоалетна, панорамна тераса на която се излиза от хола и едната спалня.

Степен на завършеност: Под - замазка, стени - шпакловка.

Към апартамента може да бъдат закупени две парко места на цена от 30 000 евро.

Реф. номер: 38346

огледи на имота са възможни след предварителна уговорка. Повече информация за имота може да получите на телефоните към обявата в работно време.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района