медиана 10 €/м² за сравними имоти
История на цената
3 промени от публикуването▲ 0% · 0 €
- 900 €
- 850 €▼ 50 € (5.6%)
- 850 €▲ 0 € (0%)
- 900 €▲ 50 € (5.9%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 21% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².
Апартамент с три стаи в град София, район Център, близо до пл. Орлов мост. Намира се на четвърти етаж от пет в тухлена сграда от 1940-те години, без асансьор.
Разпределението включва просторен хол с преход към две големи стаи, отделна кухня, баня с тоалетна и коридор. Жилището е изцяло с южно изложение и няма балкони.
Сградата е санирана, а апартаментът е наскоро ремонтиран с нови мебели и уреди, подови настилки от ламинат и теракота, както и PVC дограма. Отоплението е решено чрез висок клас климатици и бойлер.
Локацията е удобна, в близост до метростанция Орлов мост, спирки на градски транспорт, Софийски университет и Борисова градина, което осигурява лесен достъп до различни услуги и зелени площи.
Имотът е подходящ за живеене в центъра на града с удобства за ежедневни нужди и добра функционалност.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 57 дни.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Предимства и недостатъци
AI обобщение- южно изложение
- функционално разпределение
- близо до метро
- ремонтиран
- без асансьор
- липса на балкон
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- хол
- стая
- стая
- кухня
Удобства
- Саниран
Изложение
AI обобщениеМаксимална слънчева светлина през деня
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 3 428 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 817 €/мес
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти







