Наем−31% под пазара

Тристаен апартамент с 96 кв.м в Центъра на София

СофияЦентър

Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Наем700 €7 €/м²

Площ

96 м²

Етаж

4 / 5

Отопление

ТЕЦ

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 10.3% · 80 €

780 €4 Март 2026Първоначална цена
700 €▼ 80 € (10.3%) 4 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 31% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Предлага се тристаен апартамент в централната част на София, близо до НДК и метро. Разполага с четвърти етаж от пет, което осигурява добра светлина и достъп. Вътрешното разпределение включва три стаи, подходящи за жилищни нужди или офис. Липсват данни за строителството и състоянието на сградата, което изисква допълнителна проверка. Локацията е удобна за градски транспорт и достъп до основни услуги. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в центъра на града с лесен достъп до транспорт и инфраструктура.

От публикуването цената е намаляла с 80 € (10.3%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

централна локация
близо до метро
четвърти етаж

Недостатъци

липса на данни за строителство
липса на информация за удобства

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 239 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 10%.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.