Наем−21% под пазара

Тристаен апартамент с високи тавани в Център, София

СофияЦентър
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Наем800 €8 €/м²
Площ
95 м²
Етаж
2 / 5
Отопление
ТЕЦ

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.9% · 50 €
  1. 850 €7 Август 2026Първоначална цена
  2. 800 €▼ 50 € (5.9%) 3 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 21% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Тристаен апартамент с площ от 95 кв.м, разположен на втори етаж от пет в сграда на ул. Сердика в Центъра на София.

Разпределението включва две спални, едната с площ 25 кв.м, малък хол/вестибюл от 15 кв.м и отделна кухня, както и самостоятелна баня и тоалетна със сухо помещение с пералня.

Жилището е обзаведено и разполага с висок таван от 3.80 м, което увеличава усещането за пространство. Има изградена интернет връзка и контрол на достъпа.

Локацията е централна, с лесен достъп до градската инфраструктура и удобства.

Подходящ за живеене в градска среда с удобства и функционално разпределение.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 50 €. Обявен е от 58 дни. От публикуването цената е намаляла с 50 € (5.9%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • високи тавани
  • функционално разпределение
  • интернет връзка
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 6%.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.

  3. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня 25
  • спалня
  • хол 15
  • кухня

Удобства

  • Лукс
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района