Наем−21% под пазара

Луксозен 3-стаен апартамент с панорамна тераса в Център, София

СофияЦентър
Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Наем800 €8 €/м²
Площ
92 м²
Етаж
5 / 6
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 21% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с три стаи в центъра на София, близо до НДК и бул. Патриарх Евтимий.
Разпределението включва входна зона, дневна с трапезария и кухненски бокс, две самостоятелни спални и панорамна тераса.
Сградата е с асансьор, ТЕЦ и добре поддържани общи части, а апартаментът е луксозно ремонтиран и обзаведен.
Локацията предлага удобен достъп до метро, градски транспорт и търговски обекти.
Имотът е подходящ за хора, търсещи комфортен и функционален дом в центъра на града.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 57 дни.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • луксозен ремонт
  • панорамна тераса
  • асансъор
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Лукс
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Не

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района