Наем−31% под пазара

Обзаведен тристаен апартамент с две спални в Центъра на София

СофияЦентър

Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 5 Февруари 2026

Наем680 €7 €/м²

Площ

91 м²

Етаж

1 / 4

Анализ на имота

Цената на имота е с 31% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Този тристаен апартамент се намира в град София, в сърцето на Центъра. Имотът е с площ от 91 кв.м и е разположен на първи етаж от четириетажна сграда.

Разпределението включва две спални, кухня с трапезария, коридор и баня с тоалетна, което осигурява удобство за семейно ползване. Настилките са разнообразни – паркет, теракот и ПВЦ, което допринася за практичността на помещенията.

Апартаментът е след основен ремонт и е обзаведен, което позволява нанасяне без допълнителни инвестиции. Сградата е разположена на тихо място, но същевременно близо до метростанция, което осигурява добра транспортна връзка.

Околността предлага спокойствие и удобство, като е на пешеходно разстояние от ключови точки в центъра на София. Това прави имота подходящ за хора, търсещи баланс между градски живот и тишина.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

обзаведен
след основен ремонт
тихо място
близо до метростанция

Недостатъци

партер, нисък етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 239 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.