медиана 10 €/м² за сравними имоти
Анализ на имота
Цената на имота е с 21% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².
Апартаментът се намира в град София, в района на Центъра, на втори етаж от шестетажна сграда. Разполага с две отделни стаи, дневна, кухня, баня, отделна тоалетна, антре, коридор и два балкона – единият закрит с изглед към вътрешен двор, а другият открит към бул. Васил Левски. В сградата има асансьор и контрол на достъпа. Сградата е жилищна кооперация с поддържани общи части. Имотът е оборудван с ТЕЦ. Локацията е удобна, близо до метростанция, спирки на градски транспорт и важни градски обекти като Спортна палата, Княжеска градина и университет. Подходящ е за офис или жилищно ползване с добра връзка към центъра. Общата функционалност и местоположение го правят практичен избор за градски живот или работа.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 120 дни.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- асансьор
- две балкона
- централна локация
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- кабинет
- кабинет
- дневна
- кухня
- баня
- тоалетна
- антре
- коридор
Удобства
- Асансьор
- Контрол на достъпа
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Бани
- 2
- Обзавеждане
- Да
Локация
Подобни имоти в района
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 3 428 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 817 €/мес
медиана 11 €/м² за сравними имоти







