Наем−11% под пазара

Тристаен апартамент с балкон в Център, бул. Княз Ал. Дондуков

СофияЦентър
Публикувано: 8 Февруари 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Наем850 €9 €/м²
Площ
90 м²
Етаж
5 / 6
Отопление
ТЕЦ

История на цената

4 промени от публикуването▼ 11% · 110 €
  1. 1 000 €8 Август 2026Първоначална цена
  2. 950 €▼ 50 € (5%) 12 Август 2026Намаление на цената
  3. 890 €▼ 60 € (6.3%) 19 Август 2026Намаление на цената
  4. 850 €▼ 40 € (4.5%) 6 Септември 2026Намаление на цената
  5. 890 €▲ 40 € (4.7%) 14 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 11% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 10 €/м².

Тристаен апартамент в град София, район Център, на бул. Княз Ал. Дондуков.

Разпределението включва две самостоятелни спални, хол, кухня с висок енергоспестяващ клас електроуреди и балкон с източно изложение към вътрешен зелен двор.

Жилището е ремонтирано и обзаведено, разположено на 5-ти от общо 6 етажа в сграда без посочена година на строителство.

Локацията е в централната част на София, близо до ул. Г. Бенковски, с достъп до градска инфраструктура и зелени площи.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в центъра с функционално разпределение и гледка към вътрешен двор.

Имотът се предлага в 3 оферти. Разликата между най-ниската и най-високата е 150 €. Обявен е от 237 дни. От публикуването цената е намаляла с 110 € (11%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • източно изложение
  • балкон
  • близо до парк
Недостатъци
  • липсва информация за строителство
  • няма данни за отопление

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 15%.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 11% под първоначално обявената.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 237 дни.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

  5. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • балкон
  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухня

Удобства

  • Саниран

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района