медиана 10 €/м² за сравними имоти
История на цената
2 промени от публикуването▲ 0% · 0 €
- 790 €
- 800 €▲ 10 € (1.3%)
- 790 €▼ 10 € (1.3%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 21% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².
Тристаен апартамент в град София, район Център, разположен на трети етаж от пететажна сграда. Имотът е с площ от 90 кв.м. и предлага южно изложение на спалнята, хола и вестибюла с тераса и гледка към НДК и парка с фонтаните.
Разпределението включва голяма самостоятелна кухня с втори балкон към вътрешен двор, което осигурява допълнително пространство и функционалност. Вътрешното разпределение е удобно за семейно ползване.
Сградата е тухлена с поддържани общи части, а апартаментът е реновиран, оборудван със съвременни инсталации като интернет и охрана.
Локацията е централна, близо до метростанция НДК, основни булеварди, търговски обекти, заведения и образователни институции. Това осигурява лесен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в центъра на София с възможност за комфортно жилище с добра функционалност.
Имотът се предлага в 2 оферти. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 58 дни.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Предимства и недостатъци
AI обобщение- южно изложение
- тераса с гледка
- реновиран
- централна локация
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- спалня
- вестибюл
- хол
- кухня
Удобства
- Саниран
- Охрана
- Окабеляване
- Интернет връзка
Изложение
AI обобщениеМаксимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Обзавеждане
- Не
Локация
Подобни имоти в района
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 3 428 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 817 €/мес
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти







