Наем+38% над пазара

Луксозен 3-стаен апартамент в Център с две тераси

СофияЦентър
Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Наем1 300 €14 €/м²
Площ
90 м²
Етаж
2 / 5
Отопление
ТЕЦ

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.7% · 50 €
  1. 1 350 €6 Март 2026Първоначална цена
  2. 1 300 €▼ 50 € (3.7%) 23 Март 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 38% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 14 €/м² срещу 10 €/м².

Апартаментът се намира в центъра на София, близо до НДК и метростанция, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.

Разпределението включва входна зона, дневна с трапезария и кухненски бокс, родителска спалня, втора спалня и две санитарни помещения, както и две тераси с подходящи размери за отдих.

Сградата е санирана, а апартаментът е след основен ремонт с подменени настилки, инсталации и отоплителни тела; отоплението е от ТЕЦ с допълнителни климатици за оптимален комфорт.

Локацията предлага лесен достъп до пешеходната част на бул. Витоша и обществения транспорт, като районът е добре развит и поддържан.

Имотът е подходящ за дългосрочно ползване, съчетавайки удобство и функционалност в централна градска среда.

От публикуването цената е намаляла с 50 € (3.7%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • луксозен ремонт
  • две тераси
  • добра локация
  • санирана сграда
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 267 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входна зона
  • дневна
  • трапезария
  • кухня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Лукс
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района