Наем−21% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Център, София

СофияЦентър
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Наем750 €8 €/м²
Площ
90 м²
Етаж
2 / 4

Анализ на имота

Цената на имота е с 21% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Тристаен апартамент в Център, София, близо до парк НДК и бул. Витоша.
Разпределението включва антре, две спални, хол, кухня и две тераси, което осигурява удобна вътрешна функционалност.
Сградата е тухлена от 1980 г., с PVC дограма и отопление чрез климатик, но без асансьор.
Локацията е централна, с лесен достъп до метростанция, ресторанти и забележителности.
Подходящ е за хора, търсещи жилище с добро разпределение и южно изложение в центъра на града.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • две тераси
  • добро разпределение
  • близо до парк
Недостатъци
  • липса на асансьор
  • без обзавеждане

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухня
  • тераса
  • тераса

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Не

Локация

Подобни имоти в района