Продажба -15% под пазара

Тристаен апартамент с две бани и паркомясто в Центъра на София

София Център
Публикувано: 7 Фев 2026 · Обновено: 22 Май 2026
Продажба 265 000 € 2 977 €/кв.м
Очакван наем 1 091 €/мес
Площ
89 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
1940
AI Анализ на доходността 4.9% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 091 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
дневна
кухненски бокс с трапезарна част
две спални
две бани с тоалетни
гардеробно
мокро помещение
два балкона

Предимства и недостатъци

Предимства
централна локация
две бани
надземно паркомясто
южно изложение
Недостатъци
няма асансьор

Удобства

С преход
С паркинг

Изложение

Юг
Изложение на имота

Детайли

Площ89 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство1940 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира в централната част на София, в масивна тухлена сграда от 1940 г. Имотът е основно ремонтиран и обзаведен с внимание към функционалността и комфорта. Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани с тоалетни, гардеробно, мокро помещение и два балкона с южно изложение, което осигурява добра естествена светлина. Апартаментът е топъл и слънчев, отоплението е решено чрез климатик. Към имота има надземно паркомясто във вътрешен двор, което е рядко предимство за централната част на града. Сградата разполага с поддържани общи части, но няма асансьор. Жилището е на втори етаж от четири, което допринася за спокойствие и удобство. Имотът се продава с обзавеждане, което може да бъде уточнено допълнително.

Описание от продавача

454193 Продавам 3-стаен апартамент в центъра на София. Сградата е масивна с поддържани общи части.
Намира се в близост до ул. Георги С. Раковски, на 5 минути. пешеходно разстояние от метростанция Лъвов мост. Апартаментът е основно ремонтиран, обзаведен с много вкус и функционалност, топъл и слънчев.
Има двор, в който може да се паркира.

Разпределението включва коридор, дневна, кухненски бокс с трапезарна част, две спални, две бани с тоалетни, гардеробно, мокро помещение и два балкона.

Имотът има жилищен статут; Има надземно паркомясто; Сградата няма асансьор; Продава се с обзавеждане, което подлежи на уточнение; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: разрешение за ползване (Акт 16); ОТОПЛЕНИЕ: климатик; Има 2 балкона/тераси; Ремонтиран; Луксозен имот; Преходен; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ГОДИНА НА СТРОИТЕЛСТВО: 1940 г.; ИЗЛОЖЕНИЕ: юг; СПАЛНИ: 2; БАНИ: 2; ДОГРАМА: PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

Приблизителна локация