Наем−31% под пазара

Тристаен апартамент с два балкона в Център, София

СофияЦентър
Публикувано: 9 Август 2026 Обновено: 9 Август 2026
Наем650 €7 €/м²
Площ
89 м²
Етаж
2 / 4
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 31% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Апартаментът се намира в град София, на бул. Княгиня Мария Луиза, в Центъра. Разположен е на втори етаж от четири в самостоятелна сграда с отделен вход.

Имотът включва кухня с трапезария, две отделни непреходни стаи, голям коридор, складово помещение, баня с тоалетна, отделно помещение за пералня и два балкона. Разпределението е функционално и осигурява удобство при ползване.

Сградата е с PVC дограма и ламинат като основно покритие на подовете, а кухнята е с теракот. Във всяка стая има монтирани инверторни климатици, топлата вода се осигурява от ТЕЦ.

Локацията е централна с лесен достъп до градската инфраструктура и пред сградата има безплатен паркинг. Районът предлага удобства за ежедневието и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с добра функционалност и възможности за отдаване под наем.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • два балкона
  • инверторни климатици
  • безплатен паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • трапезария
  • стая
  • стая
  • коридор
  • складово помещение
  • помещение за перална
  • балкон
  • балкон

Удобства

  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района