Продажба -19% под пазара

Тристаен апартамент на последен етаж с югоизточно изложение в Център, София

София Център
Публикувано: 7 Фев 2026 · Обновено: 7 Фев 2026
Продажба 250 000 € 2 840 €/кв.м
Очакван наем 1 092 €/мес
Площ
88 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Панел
AI Анализ на доходността 5.2% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 092 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
спалня
кухня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югоизточно изложение
близо до транспорт
подменени щрангове
Недостатъци
последен етаж
нужда от ремонт

Изложение

SE, NE
Изложение на имота

Детайли

Площ88 м²
Стаи3
Етаж8 от 8
СтроителствоПанел

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в панелен блок, разположен в центъра на София, близо до Руски паметник.

Жилището има функционално разпределение с просторен хол и спалня с югоизточно изложение, както и кухня и втора спалня с североизточно изложение.

Сградата е панелна с изградена инфраструктура, отопление на ТЕЦ, подменени щрангове и ремонтиран покрив и асансьор.

Локацията предлага удобен достъп до транспорт, магазини, училища и зелени площи в централната градска част.

Имотът е подходящ за обновяване според лични предпочитания и може да служи както за живеене, така и за инвестиция.

Описание от продавача

Продава се тристаен апартамент в панелен блок, с функционално разпределение и отличен потенциал за обновяване по ваш вкус.
Жилището се състои от просторен хол и една спалня с югоизточно изложение, което осигурява много естествена светлина през по-голямата част от деня. Кухнята и втората спалня са с североизточно изложение, приятно прохладни през летните месеци.
Апартаментът е за ремонт, което дава възможност на новия собственик да го реновира изцяло според своите предпочитания и нужди. Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
Разпределението е практично, с добре отделени помещения и възможност за модерно преустройство. Панелният блок е с изградена инфраструктура около него удобен достъп до транспорт, магазини, училища и зелени площи.
Имот с отличен потенциал и добро изложение. Имота е в центъра на много добра локация близко до Руски Паметник. Подовете са теракот и паркет, дограмата е пвц, блока се отоплява на ТЕЦ. Освен това са сменени вертикални и хоризонтални щрангове, подновен асансьор и скорошно ремонтиран покрив.

Приблизителна локация