Наем−21% под пазара

Тристаен апартамент в Център София с асансьор

СофияЦентър

Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026

Наем750 €8 €/м²

Площ

85 м²

Етаж

5 / 5

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 21% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с три отделни стаи и кухня, разположен на 5-ти етаж в центъра на София. Има баня с тоалетна и коридор, като кухнята е обзаведена и оборудвана.

Разпределението включва четири отделни помещения, което осигурява възможност за гъвкаво използване както за живеене, така и за офис. Стаите не са обзаведени, но има опция за договаряне на обзавеждане.

Сградата разполага с асансьор и контролира достъп, а отоплението е с ТЕЦ.

Локацията е в непосредствена близост до метростанция Сердика, пешеходната зона на Витошка и множество административни и културни институции.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в централна градска среда с възможност за различни приложения.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

асансьор
контролиран достъп
централна локация
гъвкаво разпределение

Недостатъци

последен етаж
необзаведени стаи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.