Наем+107% над пазара

Тристаен апартамент с балкон в Център, София

СофияЦентър
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 20 Септември 2026
Наем1 700 €21 €/м²
Площ
78 м²
Етаж
3 / 3
Отопление
Лок. отоп.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 15% · 300 €
  1. 2 000 €10 Юли 2026Първоначална цена
  2. 1 900 €▼ 100 € (5%) 6 Август 2026Намаление на цената
  3. 1 700 €▼ 200 € (10.5%) 7 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 107% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 21 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 3 стаи в Центъра на София, на ул. Цар Самуил. Разполага с коридор, отделна кухня, дневна с трапезария, две спални, баня с тоалетна и балкон.**

От публикуването цената е намаляла с 300 € (15%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • изложение изток-запад
  • паркомясто
  • отопление с термопомпа
  • близо до метро
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 15% под първоначално обявената.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • кухня
  • дневна
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • балкон

Удобства

  • С паркинг
  • Лукс
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района